СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Особняк – Воплощение Роскоши и Элегантности

Уникальное место для жизни и отдыха в 45 минутах езды от города
Смотреть видео
196.000.000 рублей
(Голландский аукцион)
Каждую неделю будет идти снижение на 3.500.000 рублей.
Успейте купить выгодно!
Престижная локация – приватность и высокий комфорт
  • Общая площадь – 1360 м²
  • Участок – 1 гектар
  • Назначение участка - земли населенных пунктов
  • Адрес: ЛО, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское, ул. Мира, д. 21
Особняк находится в закрытом коттеджном поселке Газпрома, расположенном у реки Сестра, на севере Ленинградской области. Это приватная территория повышенного комфорта, на которой есть все для качественной загородной жизни.
  • Закрытая территория – въезд строго по пропускам
  • Круглосуточная охрана
  • Камерная атмосфера
  • Асфальтированные дороги (постоянно чистятся)
  • Детская игровая зона
  • Волейбольная и баскетбольная площадки
Английская классика – элегантность и совершенство
Здание особняка выполнено в английском стиле, которому присущи монументальность и торжественность, гармония и завершенность.
В строительстве использовались материалы высокой прочности:
  • Фундамент – монолитная плита (300 мм)
  • Конструктив - монолит, утепление, облицовка натуральным кирпичом (650 мм)
  • Кровля – листовая сталь (оцинкованная), производство Швеция
  • Окна – двухкамерные стеклопакеты (профиль, фурнитура Jahr olen, Германия)
  • Лифт – ThyssenKrupp (грузоподъемность: 4 человека, 320 кг)
Внутренняя отделка
  • Дизайн выполнен в светлых благородных тонах, в отделке использованы премиальные материалы.
  • Напольное покрытие – паркетная доска, керамогранит
  • Плитка – керамогранит (производство Испания, Италия, Россия)
  • Электрика – Schneider
  • Сантехника – Boheme и другие бренды
  • Архитектурная доминанта проекта – большая входная группа
Инженерные коммуникации
  • Электричество – 100 кВт (подключено ко всем объектам)
  • Водоснабжение – артезианская скважина (75 м)
  • Отопление – газ (газовый котел Viessmann + резервный электрический котел; накопитель воды; бойлер)
  • Канализация – септик
  • Видеонаблюдение по периметру территории, все входы и выходы, внутренне пространство дома
  • Сигнализация – пульт охраны
Видео

Изысканность и комфорт

  • Строгие и величественные пропорции, симметричные высокие окна, балконы и террасы, стены из красного натурального кирпича и мрамора, просторная территория – все это атрибуты роскоши и высокого комфорта, которыми вы сможете наслаждаться в этом изысканном пространстве.
  • Встречать утренние рассветы на открытых террасах дома, наслаждаться свежим воздухом и просторами вокруг, вдыхать ароматы своего сада и легкой хвои, находится в гармонии с собой и окружающей территорией.
  • Просторные комнаты дома с высокими потолками, панорамные окна и двери создают ощущение свободы.
  • Планировка продумана до каждой детали и максимального комфорта для всех членов семьи, здесь точно всем хватит места.
  • Смех, радость, приятные вечерние беседы заполнят всю атмосферу дома и станут традициями в вашей семье. Разве вы не мечтали о таком?
  • В доме и на территории есть всё, о чем можно только мечтать!
Планировка
  • 1 этаж:
    холл, гостиная с камином, кухня, столовая, гостевая комната, 2 санузла, гардеробная, щитовая, тамбур, лестница
  • 2 этаж:
    холл, кабинет, спальня, гардеробная, санузел, ванная комната, гостевая, гардеробная, спортзал, лестница, 3 балкона
  • 3 этаж:
    холл, пять спальных комнат, 2 санузла
  • Цокольный этаж: СПА комплекс
    бассейн с противотоком, 7х4 метров, сауна, хамам, санузел, места отдыха
  • Технический этаж:
    инженерное оборудование, котельная
3Д-Тур
Большая территория – чистый холст для ваших ландшафтных идей

  • Особняк расположен на территории (1 гектар), огороженной надежным забором из темной двусторонней древесины с двумя автоматическими воротами

  • Наружное освещение (по периметру – прожекторы)

  • Сделаны отливная и дренажная системы

территориЯ особняка
Размах территории позволяет добавлять постройки по своему усмотрению, а также воплощать любые идеи ландшафтного дизайна.

  • Двухэтажный дом для персонала (240 м2)

    1 этаж: гараж на 3 автомобиля, котельная, генераторная
    2 этаж: две спальни, два санузла, пульт охраны

  • Беседка с большой каминной печью (103 м2): общий холл, санузел

Смотреть видео
196.000.000 рублей
(Голландский аукцион)
Каждую неделю будет идти снижение на 3.500.000 рублей.
Успейте купить выгодно!
Богатая инфраструктура для досуга
  • Спортивный комплекс с бассейном, сауной и тренажерным залом
  • Бильярд
  • Настольный и большой теннис
А также:
  • Собственный медицинский центр
  • Великолепный природный ландшафт – поселок окружен лесом и имеет выход к реке
Транспортная доступность
  • 45 минут до Лахта-центра
  • 1 час – до аэропорта Пулково
  • 20 минут езды до КАД и ЗСД
  • Адрес: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское, ул. Мира, д.21
  • Маршрут на Яндекс.Навигатор
Жить как лорд
Классический английский особняк
1360 м²
Каждую неделю будет идти снижение на 3.500.000 рублей.
Успейте купить выгодно!

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Сайт разработан:
Made on
Tilda